Землю под закрытым рынком «Темерник» выставили на продажу за 981 миллион рублей под застройку
Земельные наделы совокупным размером 4,5 га, расположенные в Ростове на улице Лелюшенко, 19/11, где долгое время функционировал торговый комплекс "Темерник", оцениваются продавцом в 981 млн руб., об этом сообщает "kommersant.ru".
Стоимость каждой сотки земли установлена на уровне 2,18 млн рублей. Собственник предлагает использовать территорию для возведения многоэтажных жилых комплексов, коттеджей или объектов торговли, отмечая наличие центральных коммуникаций, газопровода и выделенной электрической мощности в 1,2 МВт.
Реализация актива стала завершением противостояния городских властей и администрации торговой площадки, которую губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь в начале 2026 года характеризовал негативно.
Процесс ликвидации рынка проходил поэтапно: в январе 2026 года приставы остановили деятельность площадок "Первый Темер" и "Белый Темер" ввиду санитарных нарушений, а весной правоохранительные органы начали проверки законности землепользования и соблюдения правил размещения торговых точек.
Летом Первомайский райсуд запретил компании "Темерник" вести торговлю на ряде территорий из-за несоблюдения норм пожарной безопасности и отсутствия необходимых разрешений. В сентябре Департамент имущественно-земельных отношений Ростова направил иск с требованием расторгнуть арендный договор и очистить участок от строений, ссылаясь на использование земли не по назначению.
Дополнительно власти через суд пытаются взыскать с директора рынка Шамиля Карабашева сумму неосновательного обогащения за эксплуатацию участка вблизи улицы Миронова без оформления правоустанавливающих документов. Рассмотрение дела назначено на 10 ноября 2026 года.
Напомним, 29 сентября 2026 года на территории торгового комплекса «Темерник» заметили спецтехнику спасателей. Очевидцы зафиксировали прибытие нескольких пожарных расчетов вблизи улицы Лелюшенко. Официальные причины вызова экстренных служб в тот день не разглашались.