Доходный дом купцов Черновых 1890 года: владельцы проиграли суд за право снести здание

Здание, известное как "Доходный дом Н.К. Чернова" и расположенное по адресу Буденновский, 17, стало причиной разногласий. Конфликт возник после того, как компания "Новотекс" приобрела этот объект. Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области, основываясь на результатах проведенной историко-культурной экспертизы, присвоил строению статус ценного культурного объекта. Об этом сообщает Коммерсантъ Ростов-на-Дону.

Проведенная проверка установила, что постройка была возведена в 1890 году и изначально принадлежала купеческой семье Черновых. В период Великой Отечественной войны здание претерпело значительные повреждения. Однако после восстановления с 1951 года в его стенах располагалось управление "Ростовдонводстрой", занимавшееся строительством оросительных систем.

Владельцы объекта предприняли попытки опротестовать решение о признании его культурным наследием. Тем не менее, Ростовский областной суд подтвердил правомерность постановления комитета, и позднее аналогичное решение вынес Третий апелляционный суд. В кассационном суде представитель компании-собственника заявил, что строение утратило свой первоначальный облик и не имеет достаточных оснований для присвоения ему статуса объекта культурного наследия. Однако данная судебная инстанция не обнаружила причин для отмены ранее принятых решений.

Напомним, 27 октября 2025 года в Ростове-на-Дону выставили на продажу старинный особняк начала XX века, известный как доходный дом купца Г. Х. Чалхушьяна, за 25 миллионов рублей. Это трёхэтажное здание на Большой Садовой, 148, было полностью восстановлено и внесено в перечень объектов культурного наследия регионального значения.