На набережной Ростова разрешили ввести апарт-отель с двумя пентхаусами

Ростовской компании "Специализированный застройщик “НСК-Дон”" разрешили эксплуатировать комплекс апартаментов, расположенный на Береговой, 16, о чем "gorodn.ru" сообщает со ссылкой на городское управление архитектуры.

Объект на набережной включает четыре корпуса общей площадью 5,6 тысячи квадратных метров. Жилые блоки разместили в двух строениях высотой семь и шестнадцать этажей, где обустроено 19 апартаментов, среди которых два пентхауса в два уровня.

Возведение зданий сопровождалось судебными разбирательствами, инициированными областной прокуратурой. Надзорное ведомство пыталось оспорить выданное разрешение на стройку, утверждая, что часть земельного участка площадью 112 квадратных метров приватизировали незаконно, так как эта территория входит в прибрежную полосу общего пользования.

"Прокуратура заявляла о многочисленных недочетах проектной документации, касающихся освещения и озеленения, отсутствии защитных сооружений в зоне возможного подтопления и нарушении санитарных норм из-за расположения зоны ресторана", - указывает источник.

Первую инстанцию надзорный орган проиграл, и дело было направлено в апелляционный суд. Окончательного решения по спору еще не принято, поскольку назначенные судом эксперты запросили продление сроков анализа технической документации, условий подключения к инженерным сетям и кадастровых данных. Судья обязал завершить экспертизу до 20 октября текущего года.

Напомним, 9 октября 2026 года в Ростове местные власти планировали продать долгострой, расположенный в переулке Малом, 16. Объект с готовностью 18% был включен в план муниципальной приватизации, так как эксперты сочли дальнейшую достройку здания финансово нецелесообразной.