«Ростовводоканал» отказал в подключении ЖК в Берберовке из-за нехватки мощностей
Строительство масштабного жилого комплекса на территории бывшей фабрики музыкальных инструментов в Ростове столкнулось с трудностями при обеспечении объекта коммунальными ресурсами. Компания "АС-1" получила отрицательный ответ от "Ростовводоканала" по запросу о возможности подключения из-за дефицита свободных мощностей, как пишет "donnews.ru".
Ситуация обсуждалась на заседании в региональном Заксобрании, где первый заместитель председателя парламента Сергей Михалёв уделил внимание застройке площадки в Берберовке, расположенной по адресу Горсоветская, 83.
"Ростовводоканал" - получен отказ. Отсутствует резерв мощности. Проблемные вопросы по тарифам, проблемные вопросы по канализации, - говорит Сергей Михалёв.Михалёв выразил сомнения в текущей практике реализации проектов комплексного развития территорий, при которой застройщики рассчитывают на получение технических условий без учета реального состояния сетей.
Площадка под застройку ограничена улицами Горсоветской, Рябышева, Школьной и переулком Клавишным, где ранее функционировала фабрика "Ростов-Дон". Проект жилого комплекса развивает компания "АС-1", аффилированная через инвестфонд с чеченским холдингом "Гамма Групп".
Общая стоимость строительных работ оценивается в 4,1 млрд рублей. План застройки включает возведение 25-этажного здания с жилой площадью 41,4 тысячи квадратных метров, рассчитанного на проживание 1035 человек, а также строительство детского сада на 51 ребенка.
Напомним, 20 августа 2026 года государственная экспертиза не одобрила документацию, требуемую для реконструкции очистных сооружений канализации в Ростове-на-Дону. Проект оценивался «Ростовводоканалом» в 767 миллионов рублей. Ранее компания заявляла об острой нехватке технических средств и изношенности объектов инфраструктуры.